Studios compactos: O futuro dos Investimentos em moradia flexível e sustentável é agora

O investimento em studios compactos tem se destacado no mercado imobiliário, o que já era uma realidade em franca expansão até pouco tempo nas grandes metrópoles, hoje aporta em diversas capitais brasileiras. Com uma combinação de praticidade, preço acessível e localização estratégica, esses apartamentos menores oferecem vantagens tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja investir.

Investir em studios compactos se mostra uma estratégia sólida e promissora, especialmente nas grandes cidades onde o espaço é mais limitado e a localização é um diferencial essencial. Com um custo de entrada relativamente baixo e alto potencial de valorização e retorno, studios oferecem uma excelente opção para diversificação de carteira. Para o investidor que busca flexibilidade e segurança, essa é uma tendência que vale a pena acompanhar de perto.

Por que investir em Studios compactos?
Studios são altamente rentáveis, pois podem ser alugados em formatos flexíveis, como short stay (estadias curtas) ou long stay (longas estadias). A possibilidade de variar a locação conforme a demanda e a sazonalidade torna o retorno financeiro mais atrativo para o investidor. Com o crescimento do trabalho remoto e o aumento do número de jovens e adultos entre 40 e 60 anos solteiros, preferem viver em locais mais práticos e centralizados. Esse público valoriza a localização e a funcionalidade, o que torna o mercado de studios cada vez mais aquecido, o imóvel tende a se valorizar em regiões bem localizadas e próximas a centros comerciais e áreas de transporte público, o que aumenta sua liquidez e facilita a revenda ou aluguel.

Custo em manutenção reduzido
Em geral, a manutenção de um studio é menos custosa devido à área reduzida. Condomínios voltados para esse tipo de imóvel frequentemente oferecem um ecossistema de serviços, todos agregados com tecnologia: como lavanderia, academia, administradores do imóvel, salas de reunião, serviços pets, pay per use, salas de podcast, coworking, etc., o que aumenta a conveniência e atratividade do imóvel sem onerar o proprietário. Outro detalhe importante é que os studios são equipados com tecnologia embarcada, como fechaduras eletrônicas, automação de luz e assistentes virtuais, aumenta o interesse de inquilinos que buscam comodidade e um estilo de vida moderno. Esses diferenciais agregam valor ao imóvel e facilitam a locação.

Vantagens de investir no setor imobiliário com foco em studios para short stay, long stay com tecnologia embarcada
Investir em studios, unidades de short stay, long stay e com tecnologia embarcada pode trazer retornos elevados e benefícios estratégicos, além de vantagens financeiras e segurança para a carteira de investimentos. Com um planejamento estratégico e atento às tendências do mercado, esses modelos podem proporcionar retorno consistente e uma excelente valorização ao longo do tempo.

O short stay pode oferecer um retorno acima da média, com diárias superiores às de locações convencionais é similar ao mercado de aluguel por temporada o que permite ao investidor ajustar as tarifas de acordo com a sazonalidade e a demanda, maximizando a ocupação e a receita. A modalidade short stay atende a viajantes de negócios, turistas e até mesmo profissionais em deslocamento temporário, ampliando as possibilidades de ocupação.

O long stay oferece contratos mais longos, garantindo uma receita contínua e reduzindo a volatilidade de ocupação, há menos necessidade de gestão frequente e manutenção entre as locações, resultando em custos operacionais menores. Esse tipo de acomodação é cada vez mais procurado por executivos, expatriados e profissionais que demandam estadias de médio a longo prazo, por exemplo, empresas situadas no Polo Industrial de Manaus (PIM) contam com uma rotatividade de profissionais de diversas partes do mundo, e o mercado do turismo por temporada, onde sempre estão a procura de empreendimentos para locação por temporada com este perfil.

Tecnologia Embarcada- Lumi Vieiralves by Housi marca nova era no mercado imobiliário de Manaus, o futuro é agora
O empreendimento “Lumi Vieiralves by Housi” é o primeiro do segmento de moradias compactas e inteligentes, os famosos “studios”, na região Norte do Brasil, resultado da parceria entre a Patter Incorporadora e a Housi. Com opções de studios de 25m² e 50m², o Lumi oferece moradia inovadora com tecnologia embarcada, estadias flexíveis e serviços acessíveis via aplicativo, como manutenção, segurança 24h, coworking, concierge e “pay per use” e muito mais.

Para Sérgio Avelino Filho, diretor administrativo da Patter, a crescente demanda por studios reflete a adaptação do mercado às novas tendências e necessidades. “Os studios, com seu design funcional e ecossistema de serviços, tornam-se ideais para aluguel de temporada ou moradia e representam uma excelente oportunidade de investimento”.

O Lumi oferece administração profissional, facilitando a gestão para investidores, que podem focar no retorno financeiro enquanto a Housi gerencia o imóvel. Com stand decorado em conceito de smart living, o Lumi visa atrair tanto investidores quanto moradores. O decorado está localizado na Rua Rio Javari, 226, bairro Vieiralves, zona centro-sul, em Manaus.

Sobre a Housi e a Patter Incorporadora
A Housi é uma empresa de tecnologia para gestão de moradias flexíveis, conectando moradores a serviços via plataforma Appspace. Já a Patter Incorporadora, empresa Amazonense, está focada em moradias compactas e estratégicas, atua para oferecer alta rentabilidade e conveniência aos investidores, com sede na região Norte do Brasil.

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Instagram: @patterincorporadora

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