O sonho de muitos investidores de viver de renda com imóveis pode enfrentar novos obstáculos a partir de 2026. Com […]
Reforma tributária pode encarecer aluguéis e mudar cenário do mercado imobiliário
O sonho de muitos investidores de viver de renda com imóveis pode enfrentar novos obstáculos a partir de 2026. Com a reforma tributária, passará a ser cobrada a incidência de dois tributos sobre as locações: o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS).
Na prática, isso significa redução nos ganhos dos proprietários e maior pressão sobre os inquilinos, que podem ver os valores dos aluguéis subirem para compensar a carga extra de impostos.
Diante desse cenário, investidores já buscam alternativas menos tributadas. Uma delas são os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que possuem isenção de Imposto de Renda e vêm ganhando espaço como opção de diversificação no mercado.
Entre os exemplos está o empreendimento Gran Vellas Wind, disponível na plataforma PeerBR, classificado como de alto padrão e com previsão de rentabilidade de IPCA + 13,75% ao ano até 2029. A tendência aponta para um mercado cada vez mais atento às mudanças fiscais e à busca por investimentos que protejam a rentabilidade diante das novas regras.
(*) The News