Programa Nosso Centro reduz número de imóveis abandonados em Manaus

Manaus – A Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), tem intensificado nos últimos anos ações de orientação técnica, licenciamento e estímulo à requalificação do Centro histórico da capital. As iniciativas fazem parte do programa “Nosso Centro”, lançado pelo prefeito David Almeida, e têm como foco a recuperação de imóveis abandonados ou sem uso, respeitando seus valores histórico, arquitetônico e cultural, além de incentivar novos usos e a reativação econômica da região.

Os primeiros resultados já são visíveis. Em 2025, dez imóveis deixaram oficialmente a lista de edificações abandonadas após a obtenção de licenciamento e o início de obras de reforma ou reabilitação. Outros seis imóveis seguem com processos em andamento na Gerência de Patrimônio Histórico (GPH), o que indica um movimento contínuo de retomada de propriedades privadas no Centro. Com isso, o número de imóveis classificados como abandonados caiu de 177 para 167.

Segundo a gerente da GPH, a arquiteta Landa Bernardo, a responsabilidade direta pela recuperação, manutenção e uso das edificações é dos proprietários. Ao poder público, cabe orientar, normatizar, licenciar e fiscalizar, criando condições técnicas e jurídicas que favoreçam a preservação do patrimônio sem inviabilizar a iniciativa privada. “A lógica é a da cooperação, preservando a memória construída e permitindo que esses imóveis voltem a cumprir sua função social e urbana”, destacou.

O programa “Nosso Centro” também viabilizou obras estruturantes e a qualificação de espaços públicos, como o mirante Lúcia Almeida, o largo de São Vicente e o casarão Thiago de Mello, na área entre a avenida 7 de Setembro e a rua Bernardo Ramos. As intervenções buscam reconectar a população ao Centro e reforçar a preservação como um ativo urbano, cultural e turístico.

O monitoramento dos imóveis do Centro histórico é realizado de forma permanente pela GPH, com acompanhamento in loco, atualização cadastral e verificação das condições de uso, conservação e possíveis irregularidades. As equipes técnicas avaliam se os imóveis estão ocupados, abandonados ou em processo de degradação, além de observar adequações de publicidade, alterações estruturais e eventuais obras irregulares.

A população também pode colaborar com o trabalho, informando casos de abandono, degradação, vandalismo ou depredação de imóveis no Centro antigo, por meio do telefone (92) 3625-6577, da GPH. O atendimento presencial da Gerência de Patrimônio ocorre às segundas, quartas e sextas-feiras, das 8h às 11h, exceto feriados e pontos facultativos.

Landa Bernardo reforçou a importância do engajamento dos moradores e proprietários na conservação dos imóveis. “A salvaguarda e a manutenção dessas edificações são responsabilidades dos seus donos. É fundamental conservar, proteger e evitar o abandono, o vandalismo e a ocupação indevida, garantindo a preservação do patrimônio e a segurança do entorno”, concluiu.

(*)Fonte: Semcom